2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
世田谷区
211.5万円/㎡
前年比+54.3%
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プレシス千歳船橋
東京都世田谷区船橋六丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩15分
2012年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 56.2㎡の場合
相場
6,302万円
112.1万円/㎡
4,250
5,618
6,986
8,354
AI査定結果
推定相場価格
6,302万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,618万円〜6,986万円
100.0万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
プレシス千歳船橋
5,999万円（106.7万円/㎡）/ 2階 / 56.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は101.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 5,999万円 | 106.7万円 | 2階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 8,480万円 | 127.0万円 | 5階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 6,680万円 | 100.0万円 | 5階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 6,980万円 | 104.5万円 | 5階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 6,498万円 | 92.8万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 6,780万円 | 96.8万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,990万円 | 85.5万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 6,480万円 | 92.5万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 7,690万円 | 109.8万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は98.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | プレシス千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,999万円 | 106.7万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/28 | ベルジュール千歳烏山II 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅17分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/23 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,590万円 | 102.7万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/22 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,981万円 | 125.0万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/12 | ロワール千歳烏山 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 8,200万円 | 122.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/13 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,170万円 | 101.4万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/10 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 6,980万円 | 119.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネ世田谷千歳台AYUMIE 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅17分 | 6,280万円 | 93.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークハウス世田谷千歳台コンフォート 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,780万円 | 83.0万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/25 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 7,080万円 | 119.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/16 | トワイズ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 7,380万円 | 108.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | - | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/29 | ザ・ライオンズ蘆花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 7,270万円 | 106.3万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/02 | リンデンハイム 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,480万円 | 82.5万円 | 54.33㎡ | 1R | 9階 / 2階建 | 北 | 2016年 | 6戸 | 木造 |
| 2024/06/16 | ルネヴィレッジ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅5分 | 5,300万円 | 81.4万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/26 | イデアル世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 4,880万円 | 81.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/15 | グランイーグル千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 6,980万円 | 101.1万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 6,480万円 | 97.6万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/31 | リベルサ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,480万円 | 96.1万円 | 67.44㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート千歳船橋IV 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 5,890万円 | 86.6万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、世田谷区では54.3%上昇しています。
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